Van 't Erve Wonen

Schuttersweg 97
7314 LE Apeldoorn
Tel: 055-3017188
info@vantervewonen.nl
Baron Sloetkade 277, 7321 ZX Apeldoorn Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Baron Sloetkade 277 in Apeldoorn 7321 ZX

Omschrijving

In het complex Stadspallazo Londen, gelegen aan het Apeldoorns kanaal, staat nu het type Regent te koop. Deze Grachten Villa met gezellige achtertuin en extra terras aan de voorzijde, kenmerkt zich met name door het royale woonoppervlak van 183 m2 met een extra kamer op de 2e verdieping en het zeer fraaie uitzicht over het Kanaal van Apeldoorn. In de parkeerkelder bevindt zich de eigen garage van 36 m2 met elektrisch bedienbare deur.

Indeling:
Ruime entree/hal met toiletruimte voorzien van zwevend toilet, royale werkkamer aan de voorzijde met grote ramen tot op de grond. De gezellige woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kook-schiereiland, volledige inbouwapparatuur en een deur naar de stadstuin.
Vanuit de keuken is de trap naar de 1e verdieping waar zich de woonkamer bevindt die is opgedeeld in een voor- en achterkamer. Deze woonkamer heeft aan de voorzijde een schuifpui naar het balkon met fraai uitzicht op het Apeldoorns Kanaal. Verder heeft de woonkamer veel grote ramen waardoor het heel licht en zonnig is. De achterkamer heeft een frans balkon. De beide ruimtes worden verdeeld door de vide waardoor er direct contact is met de keuken.
De 2e verdieping heeft 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot een 4e slaapkamer die is ingericht als inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, design radiator en vloerverwarming. Er is separaat een toiletruimte. In de wasruimte bevinden zich de wasmachine aansluiting en de CV-combiketel (Remeha Avanta, 2007).

Algemeen:
De stadswoning is recent voorzien van nieuwe gordijnen en vitrages welke op maat zijn gemaakt. De ligging is erg prettig, het is namelijk op loopafstand van de binnenstad, tevens worden er meerdere festiviteiten in de directe omgeving georganiseerd.

Kenmerken:
- Het betreft een stadswoning met garage in een nieuw complex van 2007;
- Het is heeft een eigen tuin aan achterzijde, terras en balkon aan voorzijde;
- De woonvertrekken zijn voorzien van een fraaie massief eikenhouten vloer;
- De servicekosten voor het appartement bedragen € 85,- p.m. en voor de garage € 34,- p.m.
- Actieve kleinschalige VVE.

Biedingen vanaf € 400.000,- worden serieus in overweging genomen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 119,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 183 m² Inhoud 647 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-11-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Garagebox, Parkeerkelder, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie M Perceelnummer 8552 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie M Perceelnummer 8552 Index 132 Eigendomssituatie Volle eigendom