Van 't Erve Wonen

Schuttersweg 97
7314 LE Apeldoorn
Tel: 055-3017188
info@vantervewonen.nl
Tangostraat 28, 7323 SZ Apeldoorn Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Tangostraat 28 in Apeldoorn 7323 SZ

Omschrijving

LET OP! DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

Aan een rustige straat in de wijk Zuidbroek staat deze luxe 2-onder-1 kapwoning met fraaie raampartijen tot op de grond, stenen garage en oprit voor meerdere auto’s nu te koop. De woning ligt op een fraai perceel van 244 m2 met sfeervolle veranda en heeft als enige in de rij een achterom naast de garage.
Deze woning is luxe afgewerkt waaronder een keuken met kookeiland, uitgebreide elektrische verdeling en er ligt o.a. een netwerk door het hele huis.

Indeling:
De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning met de hal voorzien van meterkast, grote trapkast met garderobe, zwevend toilet en de deur naar de woonkamer. In de woonkamer ligt een Belgisch natuurstenen (imitatie) vloer met vloerverwarming. Via de openslaande dubbele tuindeuren kom je onder de sfeervolle veranda uit waar je heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht. De brede en zonnige tuin is voorzien van een (douglas) houten berging, een aangebouwde stenen garage met elektrische kanteldeur en een achterom.
De luxe open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle gemakken. Het kookeiland is uitgerust met bartafel, inductie kookplaat, recirculatie kap en composiet blad. De overige apparatuur waaronder de koelkast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron/oven, nog een oven en de koffie machine zijn tegen de zijwanden gebouwd. De keuken is hoogglans pianowit met Bauknecht apparatuur waar nog garantie op zit t/m 2021!
De woning heeft vloerverwarming op de gehele begane grond (woonkamer, eetkamer, keuken, hal, toilet en garderobe) en ook op de badkamer en toilet op 1e verdieping.

Vanuit de hal is de vaste trap naar de 1e verdieping waar zich de 2 (voorheen 3) royale slaapkamers bevinden. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en is ook voorzien van vloerverwarming; de toiletruimte is apart van de badkamer. Mede door het extra zijraam is het zeer licht op de overloop.

De 2e verdieping heeft een zeer ruime voorzolder met bergruimte, Velux dakraam, zijgevel raam en de wasmachine aansluiting op een aparte stroomgroep (en aparte groep voor de droger). De ruime slaapkamer is over de gehele breedte van de woning en heeft ook een Velux dakraam. Een extra slaapkamer is zeker te realiseren op de 2e verdieping.

Algemeen:
De woning is in 2016 zeer energiezuinig gebouwd door bouwmaatschappij Ufkes. De woning is luxe afgewerkt, geheel gestuukt en alles is nog maar 2 jaar oud. De ligging is ook fantastisch; alle voorzieningen zijn dichtbij, zoals scholen, winkelcentra, sportgelegenheden en park Zuidbroek.
De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming, dus vrij van gasaansluiting.

Dus zoekt u een woning waar u zo in kunt, kom gerust kijken. Het is echt een aanrader!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 242 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 603 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-04-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (8.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie AF Perceelnummer 5719 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom