Van 't Erve Wonen

Schuttersweg 97
7314 LE Apeldoorn
Tel: 055-3017188
info@vantervewonen.nl
Everlaan 31, 7315 EZ Apeldoorn Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Everlaan 31 in Apeldoorn 7315 EZ

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zeer royale vrijstaande woning met daarnaast kantoorruimte en een garage, dan bent u van harte welkom aan de Everlaan 31 te Apeldoorn. Deze woning heeft namelijk 6 slaapkamers op de verdiepingen, een ruim kantoor op de begane grond en daarnaast een vrijstaande garage met oprit. De centrale ligging maken het geheel compleet. Een ideaal woonhuis met bv een administratiekantoor aan huis.

Indeling:
Nieuwe ruime entree/hal met deuren aan de voor- en achterzijde, alsmede met toegangsdeuren naar het kantoor en één naar de hal van de woning.

Woning:
Hal met trapopgang, ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, dichte keuken (2001) in hoekopstelling met inbouwapparatuur, woongrind op de vloer en toegang bijkeuken met opstelling CV-combiketel (2015), vaste kast, zwevend toilet en deur naar de zijtuin.

1e verdieping:
Overloop met raam, 1 royale slaapkamer met vaste kast, wastafel, openslaande deuren naar balkon en deur naar badkamer, nog 3 slaapkamers met vaste kast en waarvan 1 met wastafel, nette badkamer (2001) met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafel, designradiator en vloerverwarming.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met nieuw Velux dakraam, wasmachine aansluiting en wastafel, 2 mooie slaapkamers.

Kantoor:
Hal, zwevend toilet, bergkamer, ruim kantoor met aan 3 zijden ramen, pantry en vaste kast. Deze vaste kast kan eventueel worden gebruikt als toegang naar de bergkamer voor een eventuele wachtkamer oid. Boven deze aanbouw is een bergzolder welke te bereiken is via de vlizotrap. Hier hangt de 2e CV-combiketel.

Tuin:
De woning heeft rondom tuin waaronder een riante achtertuin gelegen op het zuiden en voorzien van eigen oprit, vrijstaande stenen garage en berging met zadeldak. Achter de garage is een carport/overkapping.

Nadere informatie:
De woning heeft een mooie ligging aan de noord-westkant van Apeldoorn in een rustige straat op loopafstand van winkelcentrum het Mercatorplein, de winkelstraat aan de Koninginnelaan met alle benodigde voorzieningen. Maar ook de bossen, het centrum van Apeldoorn en de schouwburg zijn dichtbij gelegen. De woning is goed onderhouden: in 2015 is de woning aan de voorzijde nog vakkundig geschilderd; de hal is gemoderniseerd; de cv ketels worden jaarlijks onderhouden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 545 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 775 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 217 m² (19.7 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (546 bij 352) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie AB Perceelnummer 4002 Oppervlakte 545 m² Eigendomssituatie Volle eigendom