Omschrijving
In een zeer geliefde en bosrijke wijk genaamd Berkenoord staat deze 2-onder-1 kap woning met garage en oprit nu te koop. De woning heeft 5 slaapkamers en ligt op een riant perceel van totaal 303 m2 met een zonnige tuin op het westen. De woning is ideaal gelegen nabij het dorpscentrum, de Veluwse bossen en het Kroondomein. Ook sportverenigingen, sportcentrum De Koekoek, alsmede basisscholen en...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6Lees meer
Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper
Wat maakt Berkenoord 115 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
11 jaar geleden met 2 tienerkinderen komen wonen. Na diverse verbouwklussen hebben we er een fijne gezinswoning van kunnen maken. Extra kamer toegevoegd door het plaatsen van een dakkapel. Extra grond naast de woning gekocht. Een prachtige plek met veel privacy en ruimte.
- De bewoner

1

Voldoende parkeergelegenheid
1

Kindvriendelijke buurt
1

Omschrijving
In een zeer geliefde en bosrijke wijk genaamd Berkenoord staat deze 2-onder-1 kap woning met garage en oprit nu te koop. De woning heeft 5 slaapkamers en ligt op een riant perceel van totaal 303 m2 met een zonnige tuin op het westen. De woning is ideaal gelegen nabij het dorpscentrum, de Veluwse bossen en het Kroondomein. Ook sportverenigingen, sportcentrum De Koekoek, alsmede basisscholen en winkels zijn op korte afstand.Indeling:
Entree/hal met meterkast, trapkast en toilet, ruime woonkamer met groen uitzicht, laminaatvloer, sfeervolle houtkachel en ensuite deuren naar de eetkamer. Vanuit de eetkamer is er een deur naar de tuin en een schuifdeur naar de moderne keuken die in 2008 is vervangen. De keuken is voorzien van 6 pits gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, vaatwasser (2018) en losse koelkast (2018, ter overname).
1e Verdieping:
Overloop met raam en vaste kast, hoofdslaapkamer met zelfgemaakte inloopkast, 1 slaapkamer met wastafel en vaste kast, 3e slaapkamer, nette badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel.
2e Verdieping:
ruime voorzolder met wasmachine aansluiting, nieuwe CV-combiketel, Velux dakraam en berging, 1 ruime slaapkamer met dakkapel aan voor- en achterzijde, 2e slaap-/werkkamer met dakkapel.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het westen en er is de hele dag zon. Vanuit de tuin is er de deur naar de brede garage welke is voorzien van een keukenblok met warm en koud water en een kanteldeur.
De voortuin heeft een oprit voor meerdere auto’s.
Nadere informatie:
De woning dateert van 1971, maar is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd; in 2016 extern geschilderd en voorzien van een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van het terras. Ook is de woning voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. In 2018 is de CV-combiketel vervangen.
Kortom een goed onderhouden woning ideaal geschikt voor grotere gezinnen en gelegen op een rustige plek in een gewilde wijk!
Huidige eigenaar aan het woord
11 jaar geleden met 2 tienerkinderen komen wonen. Na diverse verbouwklussen hebben we er een fijne gezinswoning van kunnen maken. Extra kamer toegevoegd door het plaatsen van een dakkapel. Extra grond naast de woning gekocht. Een prachtige plek met veel privacy en ruimte.
- De bewoner

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
303 m²
Inhoud
485 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
28-08-2028
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m² (8.8 m bij 11.4 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
22 m² (600 bij 380)
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vaassen
Sectie
D
Perceelnummer
4907
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vaassen
Sectie
D
Perceelnummer
5328
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Berkenoord 115 het beste omschrijven.Zeer ruim gelegen. Extra zij ingang naar tuin. Sfeervolle tuinverlichting
1

Voldoende parkeergelegenheid
1

Kindvriendelijke buurt
1

Groene omgeving
1

Gezellige buren
1

Zonnige tuin
1

U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.