Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Herderweg 18 in Apeldoorn 7312 AJ

Herderweg 18

7312 AJ Apeldoorn
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Dit Apeldoornse jaren dertig huis is een twee-onder-een-kapwoning met twee gezichten. Op de oprit herkent u de karaktertrekken van de tijd waarin het is gebouwd, binnengekomen ziet u een woning die absoluut van deze tijd is.

De woning
De bescheiden hal leidt naar de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Gebruikte kleuren en materialen zijn modern. Ook komt in de hal de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1921 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Dit Apeldoornse jaren dertig huis is een twee-onder-een-kapwoning met twee gezichten. Op de oprit herkent u de karaktertrekken van de tijd waarin het is gebouwd, binnengekomen ziet u een woning die absoluut van deze tijd is.

De woning
De bescheiden hal leidt naar de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Gebruikte kleuren en materialen zijn modern. Ook komt in de hal de trap naar boven uit en u vindt hier twee deuren. Een daarvan leidt naar een gezellige voorkamer met twee vaste kasten met paneeldeuren. Deze kamer is op dit moment in gebruik als televisiekamer. De andere deur in de hal leidt naar de open leefruimte van het huis.

Het woongedeelte van deze leefruimte is een sfeervolle zithoek. Opvallend zijn de strak gestukte muren en het plafond, waarin moderne spots zijn weggewerkt. Achter een deur vindt u een kelderkast, die niet alleen praktische bergruimte biedt, maar ook ruimte aan de meterkast. De grootste blikvanger is wel de strakke, greeploze keuken met een kookeiland met kookplaat, vaatwasser (XL) en spoelbak, een design afzuigkap en zitplaatsen. In een flinke kastenwand tegen de buitenmuur is alles aanwezig wat u wellicht nog zou missen: extra kastruimte, koel-/vriescombinatie en oven/magnetron. In deze ruimte is ook de achterdeur van het huis.

1e verdieping
Boven treft u twee slaapkamers aan van een mooi formaat. De slaapkamer aan de voorkant heeft een vaste kast en hier komt het daglicht door twee vensters binnen. Dat maakt de kamer licht en ruimtelijk. De andere slaapkamer, aan de achterkant van het huis, heeft extra ruimte door de grote dakkapel. Ook hier komt veel licht de kamer binnen. Van hieruit kunt u naar het dakterras, dat met vlondertegels een sfeervolle uitstraling heeft en waar op mooie dagen de zon zich goed laat voelen.

Tussen de twee slaapkamers - in de dakkapel – vindt u de badkamer. Met een dubbele wastafel (met meubel en spiegelwand), een luxe inloopdouche, een zwevend toilet, een designradiator en aansluiting voor wasmachine en –droger is deze heel compleet.

Op de overloop is een vlizotrap die leidt naar de bergzolder. Hier is ook de CV-combiketel geïnstalleerd.

Buiten
In de tuin staat een flinke houten garage met golfplaten dak, dubbele deuren, een venster en een loopdeur. Genoeg ruimte dus voor opslag, hobby, of allebei. Achter het huis is ruim plaats om te genieten van lekker buiten zijn op het terras. En, niet te vergeten, uw oprit aan de voorkant van het huis is ruim genoeg om uw auto op eigen terrein te parkeren.

Buurt
Niet voor niets is Driehuizen een geliefde Apeldoornse buurt om in te wonen. Hier staan veelal karakteristieke Apeldoornse vrijstaande huizen aan klinkerwegen met voetgangersvriendelijke trottoirs. De Asselsestraat - waar de Herderweg op uit komt - is een bedrijvige winkelstraat met hoofdzakelijk speciaalzaken. Deze straat gaat over in de gezelligheid van de binnenstad. Scholen, recreatie, sport, cultuur en uitgaansgelegenheden, vanaf dit adres is álles binnen fietsafstand.

Wetenswaardigheden
• Nieuw plat dak boven de keuken (2020)
• Plafonds zijn vervangen en gestuct (2020)
• Intern en extern geschilderd (2020)
• Het huis heeft deels dubbel glas
• Nieuwe aardlekpen, nieuwe elektra en nieuwe flexibele (water) leidingen (2012)
• Badkamer geïnstalleerd op de bovenverdieping (2012)
• Geheel gestukte muren (2012)
• Keuken geplaatst in 2012
• Dakkapel vervangen, vergroot en geïsoleerd (2012)
• In de voorkamer zijn alle voorbereidingen aanwezig voor een kachel
• Op zowel de hele begane grond als op de bovenverdieping is laminaat van dezelfde kleurstelling gelegd

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 173 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 341 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 06-03-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (7.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoog Soeren Sectie R Perceelnummer 3873 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring