Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ordermolenweg 17 in Apeldoorn 7312 SC

Ordermolenweg 17

7312 SC Apeldoorn
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Dit huis voldoet aan het wensenlijstje van zo velen: het is vrijstaand, staat op een ruim perceel, in een leuke straat van een fijne woonwijk. Het is solide gebouwd en goed onderhouden en het was de afgelopen decennia het ‘thuis’ voor haar eerste eigenaren en hun gezin. Nu staat het klaar voor een update én de start van een nieuw tijdperk.

De woning
Achter de voordeur komt u...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Ordermolenweg 17 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij (twee broers) hebben sinds het huis gebouwd is (1966) genoten van de Ordermolenweg 17, Apeldoorn, maar nu onze ouders zijn overleden, hebben we besloten het huis te verkopen. Wij hebben ontelbare herinneringen van het huis waarin we zijn opgegroeid, zowel van het gezellige huis zelf, als van de tuin waar we hebben gespeeld & getuinierd, en het terras waar we van de zon hebben genoten.

- Wim Prins

Profielplaatje van Wim Prins

Veel privacy

1
Profiel plaatje

Behulpzame buurtbewoners

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Dit huis voldoet aan het wensenlijstje van zo velen: het is vrijstaand, staat op een ruim perceel, in een leuke straat van een fijne woonwijk. Het is solide gebouwd en goed onderhouden en het was de afgelopen decennia het ‘thuis’ voor haar eerste eigenaren en hun gezin. Nu staat het klaar voor een update én de start van een nieuw tijdperk.

De woning
Achter de voordeur komt u binnen in de hal. Hier is de trap naar boven, met eronder een kelder(voorraad)kast. Ook vindt u in deze hal de deuren naar het toilet en de meterkast en natuurlijk loopt u hiervandaan door naar de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is ruim en heeft aan drie wanden ramen met zicht naar buiten. Door het dubbele glas behoudt dit vertrek haar comfort en op een mooie dag geven de openslaande deuren u vrije in- en uitloop naar de achtertuin.
De keuken is een apart vertrek. Deze is eenvoudig en netjes. Achter de keuken komt u uit in de bijkeuken; in stijl meegebouwd en multifunctioneel. Hier is de cv-ketel (Nefit HR 2006) geïnstalleerd is en hier is de wasmachineaansluiting.

1e verdieping
Ook boven is alle ruimte die past bij een lekker leefbaar huis. Twee slaapkamers zijn ruim, één slaapkamer is bescheiden. Alle kamers op de eerste verdieping hebben rechte wanden, prettige raamoppervlakken en diverse vaste kasten. De slaapkamer aan de achterkant van het huis heeft een balkon met openslaande deuren daar naartoe.
De badkamer is groot genoeg voor de douche en de wastafel en met een aangepaste indeling kan hier eventueel ruimte worden gemaakt voor een tweede toilet. Warm water wordt nu geregeld door een geiser.

Vliering
Op de overloop valt via een prominent aanwezig raam het daglicht binnen. In het plafond vindt u een luik naar de bergvliering. Een vlizotrap leidt u naar boven.

Buiten
Met een flinke voor- en achtertuin en alle ruimte aan beide zijden het huis krijgt u veel vrijheid. De erfscheidingen met de buren zijn van natuurlijk en divers groen. De oprit reikt van voor aan de weg tot achter in de tuin, waar een flinke stenen garage staat. Deze in stijl meegebouwde garage met (berg)ruimte onder het zadeldak behoeft inmiddels wel extra onderhoud.

Buurt
De Ordermolenweg ligt centraal in de wijk Orden, aan de westkant van Apeldoorn. Sportverenigingen, recreatiemogelijkheden, scholen en winkels zijn aangenaam dichtbij. De buurt is ruim opgezet en straalt in bouwstijlen decennia van Apeldoornse geschiedenis uit. Spelen kan op de stoep, op speelterreintjes en in de natuur slechts een klein stukje verderop. Het centrum van Apeldoorn is zo’n 3 km hier vandaan en de Laan van Spitsbergen- 150 meter van dit huis– leidt u als ringweg naar andere delen van de stad of juist de stad uit.

Wetenswaardigheden
- Dit huis werd tot voor kort bewoond door de eerste eigenaren, die het huis in 1966 lieten bouwen.
- De muren van dit huis zijn in spouw gebouwd.
- De ramen op de begane grond zijn voorzien van dubbel glas
- In 2018 werd het houtwerk aan de buitenkant nog geschilderd.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij (twee broers) hebben sinds het huis gebouwd is (1966) genoten van de Ordermolenweg 17, Apeldoorn, maar nu onze ouders zijn overleden, hebben we besloten het huis te verkopen. Wij hebben ontelbare herinneringen van het huis waarin we zijn opgegroeid, zowel van het gezellige huis zelf, als van de tuin waar we hebben gespeeld & getuinierd, en het terras waar we van de zon hebben genoten.

- Wim Prins

Profielplaatje van Wim Prins
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 340 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 383 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 20-08-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (575 bij 310) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoog Soeren Sectie W Perceelnummer 581 Oppervlakte 340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ordermolenweg 17 het beste omschrijven.

Veel privacy

1
Profiel plaatje

Behulpzame buurtbewoners

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Ordermolenweg 17 in Apeldoorn 7312 SC Ordermolenweg 17 in Apeldoorn 7312 SC Ordermolenweg 17 in Apeldoorn 7312 SC Ordermolenweg 17 in Apeldoorn 7312 SC Ordermolenweg 17 in Apeldoorn 7312 SC Ordermolenweg 17 in Apeldoorn 7312 SC Ordermolenweg 17 in Apeldoorn 7312 SC Ordermolenweg 17 in Apeldoorn 7312 SC

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.